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リート 関連ニュースのAI分析

リート に関する公開ニュースをAIが整理し、関連銘柄、日足、波及しやすい市場テーマをまとめます。

注目記事

score 65 好材料

iFreeETF 東証REIT Core指数:iFreeETFの収益分配のお知らせ

国内不動産市場に連動するREIT指数ETFの分配金が発表された。これはREIT市場の安定的な収益回収を示すものであり、インカムゲインを目的とした投資家にとってはポジティブなニュース。…

分析を読む
3226 日本アコモデーションファンド投資法人
終値 MA25 MA75 AI想定 上昇期待
¥138,500 ¥125,200 3/2 5/29 AI想定 12%
終値¥125,9001日+0.3%5日+0.2%60日-8.9%MA25¥128,760MA75¥134,097MA位置25日線・75日線より下出来高比1.70倍ATR14+1.4%20日20日レンジ内60日高安12%60日位置5%基準2026-05-29T15:00:00+09:00
テクニカル検出
MA弱気配列 / 弱気 / 確定 / 確度高 長い下ヒゲ / 強気 / 候補 / 確度中

日足・直近60営業日・Yahoo Finance由来。基準 2026-05-29T15:00:00+09:00。AI想定と目標線は分析シナリオの可視化で、遅延データを含む参考情報です。売買判断を推奨するものではありません。

関連銘柄

REIT市場の全体的な上昇は、指数連動で同銘柄の株価を押し上げる

確認点: 長期金利の安定推移と分配金利回りの比較

3226 日本アコモデーションファンド投資法人
終値 MA25 MA75 AI想定 上昇期待
¥138,500 ¥125,200 3/2 5/29 AI想定 12%
終値¥125,9001日+0.3%5日+0.2%60日-8.9%MA25¥128,760MA75¥134,097MA位置25日線・75日線より下出来高比1.70倍ATR14+1.4%20日20日レンジ内60日高安12%60日位置5%基準2026-05-29T15:00:00+09:00
テクニカル検出
MA弱気配列 / 弱気 / 確定 / 確度高 長い下ヒゲ / 強気 / 候補 / 確度中

日足・直近60営業日・Yahoo Finance由来。基準 2026-05-29T15:00:00+09:00。AI想定と目標線は分析シナリオの可視化で、遅延データを含む参考情報です。売買判断を推奨するものではありません。

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安定したポートフォリオと賃料水準の動向が市場の期待値と一致するかどうかが焦点となるため

確認点: オフィス市況の回復状況と賃料単価

8958 グローバル・ワン不動産投資法人
終値 MA25 MA75 AI想定 上昇期待
¥142,300 ¥115,300 2/18 5/20 AI想定 2%
終値¥115,3001日-2.4%5日-1.6%60日-17.9%MA25¥120,676MA75¥130,376MA位置25日線・75日線より下出来高比1.08倍ATR14+1.7%20日20日レンジ内60日高安2%60日位置0%基準2026-05-20T15:00:00+09:00
テクニカル検出
MA弱気配列 / 弱気 / 確定 / 確度高 下降三角持ち合い / 弱気 / 確定 / 確度高

日足・直近60営業日・Yahoo Finance由来。基準 2026-05-20T15:00:00+09:00。AI想定と目標線は分析シナリオの可視化で、遅延データを含む参考情報です。売買判断を推奨するものではありません。

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住友不動産(8830) 下落リスク

金利上昇による借入コスト増とREITセクターへの警戒感から連想売りが強いため。

確認点: 賃料改定の進捗と利払い負担の推移。

8830 住友不動産
終値 MA25 MA75 AI想定 下落リスク
¥5,341 ¥3,755 2/16 5/18 AI想定 出来高付き20日安値下抜け 0%
終値¥3,9811日-5.9%5日-17.3%60日-20.8%MA25¥4,705MA75¥4,722MA位置25日線・75日線より下出来高比1.31倍ATR14+4.2%20日20日安値を終値で下抜け (-4.8%)60日高安0%60日位置0%基準2026-05-18T15:00:00+09:00
テクニカル検出
MA弱気配列 / 弱気 / 確定 / 確度高 出来高付き20日安値下抜け / 弱気 / 確定 / 確度高

日足・直近60営業日・Yahoo Finance由来。基準 2026-05-18T15:00:00+09:00。AI想定と目標線は分析シナリオの可視化で、遅延データを含む参考情報です。売買判断を推奨するものではありません。

住友不動産(8830)の分析を開く

REIT市場全体のセンチメント悪化を反映し、機関投資家からの調整売りが継続するリスクが高い。

確認点: 分配金利回りの水準と長期金利の相関性。

8951 日本ビルファンド投資法人
終値 MA25 MA75 AI想定 下落リスク 強気目標
¥149,400 ¥120,450 2/12 5/14 AI想定 20日安値下抜け 0%
終値¥124,1001日-1.1%5日-4.4%60日-14.6%MA25¥133,276MA75¥139,593MA位置25日線・75日線より下出来高比1.06倍ATR14+1.8%20日20日安値を終値で下抜け (-0.9%)60日高安0%60日位置0%基準2026-05-14T15:00:00+09:00
テクニカル検出
MA弱気配列 / 弱気 / 確定 / 確度高 20日安値下抜け / 弱気 / 確定 / 確度中

日足・直近60営業日・Yahoo Finance由来。基準 2026-05-14T15:00:00+09:00。AI想定と目標線は分析シナリオの可視化で、遅延データを含む参考情報です。売買判断を推奨するものではありません。

日本ビルファンド投資法人(8951)の分析を開く

ヘルスケア物件も含むリート市場全体のセンチメント改善に寄与する可能性がある。

確認点: REIT市場の分配金利回り動向を確認。

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人
終値 MA25 MA75 AI想定 上昇期待
¥87,000 ¥74,400 1/30 4/28 AI想定 31%
終値¥78,3001日-1.1%5日-2.7%60日-5.8%MA25¥78,272MA75¥81,432MA位置25日線上・75日線下出来高比0.85倍ATR14+1.6%20日20日レンジ内60日高安31%60日位置31%基準2026-04-28T15:00:00+09:00
テクニカル検出
25日線上・75日線下 / 中立 / 候補 / 確度中 陰の丸坊主 / 弱気 / 確定 / 確度低

日足・直近60営業日・Yahoo Finance由来。基準 2026-04-28T15:00:00+09:00。AI想定と目標線は分析シナリオの可視化で、遅延データを含む参考情報です。売買判断を推奨するものではありません。

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記事一覧

score 65 好材料

iFreeETF 東証REIT Core指数:iFreeETFの収益分配のお知らせ

国内不動産市場に連動するREIT指数ETFの分配金が発表された。これはREIT市場の安定的な収益回収を示すものであり、インカムゲインを目的とした投資家にとってはポジティブなニュース。…

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score 50 好材料

SMDAM 東証REIT指数上場投信[1398]:ETFの収益分配金見込額のお知らせ

東証上場ETFである**SMDAM 東証REIT指数上場投信**が、**収益分配金**の見込額を公表した。REIT指数に連動するETFの分配金情報は、インカムゲインを重視する投資家に…

SMDAM 東証REIT指数上場投信(1398)
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score 75 好材料

【市況】 東証REIT指数先物:29日清算値=12ポイント高

東証REIT指数先物が上昇し、**1805ポイント**を記録しました。J-REIT市場に対する見直し買いが入っており、不動産市況の堅調さと相まって、資産運用型の投資家からの関心が高ま…

日本アコモデーションファンド投資法人(3226)
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score 55 決算

明日の決算発表予定:グロバワン、大和証券リビ

決算発表シーズンが続いており、明日は**グロバワン**(グローバル・ワン不動産投資法人)や**大和証券リビング投資法人**といったリート関連の発表が予定されています。不動産市場やイン…

グローバル・ワン不動産投資法人(8958)
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score 20 要警戒

東証REIT指数先物下落

長期金利の上昇を受け、東証REIT指数先物も下落。不動産価格のキャップレート上昇圧力が意識され、配当利回り重視の投資家にとって相対的な魅力が低下している。

住友不動産(8830)
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score 35 要警戒

東証REIT指数先物:14日清算値=5ポイント安、1824.5ポイント

14日の東証REIT指数先物は、**5ポイント安**の1824.5ポイントで取引を終了しました。金利先高観の根強さが引き続き不動産セクターへの重石となっており、市場全体の下落局面と連…

日本ビルファンド投資法人(8951)
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score 40 要警戒

東証REIT指数先物:8日清算値=21.5ポイント安

東証REIT指数先物が下落。金利上昇懸念が根強く、不動産投資信託セクターに対する圧力が続いている。利回りメリットが相対的に低下する局面では警戒が必要である。

日本ビルファンド投資法人(8951)
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score 70 好材料

Welltower、2026年第1四半期決算が予想を上回る

米国のヘルスケア特化型REITである**Welltower**の好決算は、米国の高齢者施設向け不動産市場の回復や需要堅調さを示す。日本国内のヘルスケアリートや介護関連不動産への心理的…

ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)カカクコム(2371)
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score 65 決算

Oneリート投資法人、第25期決算発表

Oneリート投資法人が第25期決算を発表し、1口当たり分配金は**2,386円**となった。安定した賃貸収入を基盤とし、オフィス市況の動向が注目される。リート市場全般の回復傾向の中で…

Oneリート投資法人(3290)
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score 60 好材料

ETF売買動向、高値更新が相場を支える

**ETF**売買において一部銘柄が**新高値**を更新。市場調整局面にあっても、特定のセクター(外リート等)に連動するETFへの資金流入は、投資家の分散投資ニーズを反映している。こ…

日本ビルファンド投資法人(8951)
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